BPHTB

Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan, yang selanjutnya disebut pajak.

Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan: adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas dan atau bangunan oleh orang pribadi atau badan.

Hak atas tanah adalah hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak milik atas satuan rumah susun atau hak pengelolaan.

    Objek Pajak

    Yang menjadi objek pajak adalah perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan meliputi:

    A. Pemindahan hak karena

    1. jual beli;
    2. tukar-menukar;
    3. hibah; hibah wasiat; waris;
    4. pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya;
    5. pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan;
    6. penunjukan pembeli dalam lelang;
    7. pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap;
    8. penggabungan usaha; peleburan usaha; pemekaran usaha;
    9. hadiah.

    B. Pemberian hak baru karena:

    1. kelanjutan pelepasan hak;
    2. di luar pelepasan hak.